1 Impasse des Cèdres, 69390 Vernaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Cèdres, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Cèdres, 69390 Vernaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vernaison.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maçonnière à 333 mètres
- - Vernaison à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Baranne à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Baranne à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Cèdres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Cèdres dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Cèdres par rapport à la voie
Sur Impasse des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 1 Impasse des Cèdres se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Cèdres par rapport à Vernaison et à Rhône
À Vernaison, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Cèdres se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Vernaison et 19.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernaison a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 28.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 430 €/m² au premier semestre 2021 à 5 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 200 € au 1 Impasse des Cèdres à Vernaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 210 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 605 € en assurant vous-même les visites, ou 2 803 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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