4 Impasse des Cèdres, 69390 Vernaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Cèdres, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse des Cèdres, 69390 Vernaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vernaison.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maçonnière à 366 mètres
- - Vernaison à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Baranne à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Baranne à 533 mètres
Ventes au 4 Impasse des Cèdres
Les 2 ventes au 4 Impasse des Cèdres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Cèdres dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Cèdres par rapport à la voie
Sur Impasse des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 4 Impasse des Cèdres se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Cèdres par rapport à Vernaison et à Rhône
À Vernaison, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Cèdres se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Vernaison et 20.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernaison a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 28.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 430 €/m² au premier semestre 2021 à 5 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 300 € au 4 Impasse des Cèdres à Vernaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 633 € en assurant vous-même les visites, ou 2 816 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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