70 Rue de la Salle des Fêtes, 69390 Vernaison
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 70 Rue de la Salle des Fêtes, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°104 et de n°106.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue de la Salle des Fêtes, 69390 Vernaison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Vernaison.
1 niveau - 2344 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernaison Place à 73 mètres
- - Vernaison à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Baranne à 17 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Baranne à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue de la Salle des Fêtes
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue de la Salle des Fêtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue de la Salle des Fêtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue de la Salle des Fêtes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue de la Salle des Fêtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue de la Salle des Fêtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue de la Salle des Fêtes dans son marché local
Prix du 70 Rue de la Salle des Fêtes par rapport à la voie
Sur Rue de la Salle des Fêtes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 70 Rue de la Salle des Fêtes se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue de la Salle des Fêtes par rapport à Vernaison et à Rhône
À Vernaison, le prix moyen des appartements atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue de la Salle des Fêtes se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Vernaison et 11.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue de la Salle des Fêtes à Vernaison
Le loyer moyen estimé au 70 Rue de la Salle des Fêtes est de 17.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Vernaison, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernaison a baissé de 8.79 % sur 1 an et augmenté de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 848 €/m² au premier semestre 2025.
