45 Rue des Noisetiers, 69390 Vernaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 45 Rue des Noisetiers, 69390 Vernaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vernaison.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernaison La Rossignole à 245 mètres
- - Vernaison à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Baranne à 834 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Baranne à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Noisetiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue des Noisetiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 45 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 45 Rue des Noisetiers se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Noisetiers par rapport à Vernaison et à Rhône
À Vernaison, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Noisetiers se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Vernaison et 30.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernaison a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 28.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 430 €/m² au premier semestre 2021 à 5 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
