112 Rue Neuve, 69390 Vernaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 112 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Rue Neuve, 69390 Vernaison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernaison Place à 296 mètres
- - Vernaison à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Baranne à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Baranne à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 112 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Rue Neuve, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°112 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 112 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 112 Rue Neuve se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue Neuve par rapport à Vernaison et à Rhône
À Vernaison, le prix moyen des appartements atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue Neuve se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Vernaison et 3.7 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Rue Neuve à Vernaison
Le loyer moyen estimé au 112 Rue Neuve est de 16.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à Vernaison, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernaison a baissé de 8.87 % sur 1 an et augmenté de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 848 €/m² au premier semestre 2025.
