2 Chemin de la Madone, 69770 Villechenève
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Madone, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², identique à celui du n°32 et de n°23.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Madone, 69770 Villechenève
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Milottiers à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Madone
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Madone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Madone
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Madone. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Madone dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Madone par rapport à la voie
Sur Chemin de la Madone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 2 Chemin de la Madone se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Madone par rapport à Villechenève et à Rhône
À Villechenève, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Madone se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Villechenève et -54.36 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villechenève a baissé de 34.66 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au premier semestre 2020 à 2 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 550 € au 2 Chemin de la Madone à Villechenève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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