52 impasse de Montlys, 69770 Villechenève
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 impasse de Montlys, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 13.21 % à celui du n°100 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 52 impasse de Montlys, 69770 Villechenève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Villechenève.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Milottiers à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 52 impasse de Montlys
Aucune vente n'a été recensée au 52 impasse de Montlys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 impasse de Montlys
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 impasse de Montlys. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 impasse de Montlys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 impasse de Montlys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 impasse de Montlys dans son marché local
Prix du 52 impasse de Montlys par rapport à la voie
Sur impasse de Montlys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 52 impasse de Montlys se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 impasse de Montlys par rapport à Villechenève et à Rhône
À Villechenève, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 impasse de Montlys se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Villechenève et -44.44 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villechenève a baissé de 34.66 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au premier semestre 2020 à 2 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 150 € au 52 impasse de Montlys à Villechenève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 604 € en assurant vous-même les visites, ou 1 302 € si le professionnel les prend en charge.
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