52 Impasse les Boutons d’Or, 69770 Villechenève
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse les Boutons d’Or, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°31 mais inférieur de 10.66 % à celui du n°6.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 52 Impasse les Boutons d’Or, 69770 Villechenève
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Milottiers à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Impasse les Boutons d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse les Boutons d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Impasse les Boutons d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Impasse les Boutons d’Or, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse les Boutons d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse les Boutons d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse les Boutons d’Or dans son marché local
Prix du 52 Impasse les Boutons d’Or par rapport à la voie
Sur Impasse les Boutons d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 52 Impasse les Boutons d’Or se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse les Boutons d’Or par rapport à Villechenève et à Rhône
À Villechenève, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse les Boutons d’Or se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Villechenève et -59.99 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villechenève a baissé de 34.66 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au premier semestre 2020 à 2 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 000 € au 52 Impasse les Boutons d’Or à Villechenève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 875 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.
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