28 Impasse Montrat, 69770 Villechenève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse Montrat, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 28 Impasse Montrat, 69770 Villechenève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villechenève.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Milottiers à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse Montrat
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse Montrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse Montrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse Montrat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Montrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Montrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse Montrat dans son marché local
Prix du 28 Impasse Montrat par rapport à la voie
Sur Impasse Montrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 28 Impasse Montrat se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse Montrat par rapport à Villechenève et à Rhône
À Villechenève, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse Montrat se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Villechenève et -51.7 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villechenève a baissé de 35.09 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au premier semestre 2020 à 2 770 €/m² au premier semestre 2025.
