4 bis Residence Vidal, 69770 Villechenève
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Residence Vidal, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Residence Vidal, 69770 Villechenève
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Villechenève.
2 niveaux - 10 logements - 733 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Milottiers à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Residence Vidal
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Residence Vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Residence Vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Residence Vidal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Residence Vidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Residence Vidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Residence Vidal dans son marché local
Prix du 4 bis Residence Vidal par rapport à la voie
Sur Residence Vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 4 bis Residence Vidal se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Residence Vidal par rapport à Villechenève et à Rhône
À Villechenève, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Residence Vidal se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Villechenève et -60.42 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villechenève a baissé de 34.66 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au premier semestre 2020 à 2 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 200 € au 4 bis Residence Vidal à Villechenève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 855 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.
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