40 Rue du Stade, 69770 Villechenève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°37 et de n°47.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Rue du Stade, 69770 Villechenève
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villechenève.
1 niveau - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Milottiers à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Stade, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 40 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 40 Rue du Stade se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Stade par rapport à Villechenève et à Rhône
À Villechenève, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Stade se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Villechenève et -57.07 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villechenève a baissé de 35.09 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au premier semestre 2020 à 2 770 €/m² au premier semestre 2025.
