44 Allée des Hortensias, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée des Hortensias, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 26.62 % à celui du n°22 et de 13.05 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 44 Allée des Hortensias, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Troussier-Fongraine.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche Acacias à 63 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 1405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Faubert à 1001 mètres
- - Ecole technique privée La Fabrique - Académie de Mécanique à 891 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 519 mètres
Ventes au 44 Allée des Hortensias
Les 2 ventes au 44 Allée des Hortensias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée des Hortensias dans son marché local
Prix du 44 Allée des Hortensias par rapport à la voie
Sur Allée des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 44 Allée des Hortensias se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée des Hortensias par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée des Hortensias se situe 32.41 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 9.2 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-sur-Saône a baissé de 15 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 217 €/m² sur la période récente.
