171 Allée Edouard Branly, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Allée Edouard Branly, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°169.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 171 Allée Edouard Branly, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Quarantaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 385 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche Verdun à 170 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1142 mètres
- - Collège Faubert à 655 mètres
- - Ecole technique privée La Fabrique - Académie de Mécanique à 417 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 247 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 171 Allée Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 171 Allée Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 171 Allée Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 171 Allée Edouard Branly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 Allée Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 Allée Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Allée Edouard Branly dans son marché local
Prix du 171 Allée Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Allée Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 171 Allée Edouard Branly se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Allée Edouard Branly par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Allée Edouard Branly se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 33.24 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 171 Allée Edouard Branly à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 171 Allée Edouard Branly est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.03 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
