27 Boulevard Louis Blanc, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard Louis Blanc, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 et de n°40.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Boulevard Louis Blanc, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 66 logements - 1 local - 71 parkings - 1554 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0570 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0578 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0577 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0580 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0574 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Faubert à 53 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 760 mètres
- - Collège Faubert à 69 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 230 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Perrier à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Boulevard Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 27 Boulevard Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Boulevard Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Boulevard Louis Blanc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard Louis Blanc dans son marché local
Prix du 27 Boulevard Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 27 Boulevard Louis Blanc se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard Louis Blanc par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Boulevard Louis Blanc se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 32.26 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Boulevard Louis Blanc à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 27 Boulevard Louis Blanc est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.2 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
