64 Boulevard Louis Blanc, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Boulevard Louis Blanc, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°61 et de n°80.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Boulevard Louis Blanc, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 151 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fayettes à 67 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 744 mètres
- - Collège Faubert à 111 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 188 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Perrier à 348 mètres
Ventes au 64 Boulevard Louis Blanc
Les 2 ventes au 64 Boulevard Louis Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Boulevard Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Boulevard Louis Blanc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Boulevard Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Boulevard Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Boulevard Louis Blanc dans son marché local
Prix du 64 Boulevard Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 64 Boulevard Louis Blanc se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Boulevard Louis Blanc par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Boulevard Louis Blanc se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 33.27 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Boulevard Louis Blanc à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 64 Boulevard Louis Blanc est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
