76 Boulevard Pierre Pasquier, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Boulevard Pierre Pasquier, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 16.36 % à celui du n°56 et de n°132.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Boulevard Pierre Pasquier, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Troussier-Fongraine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 670 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troussier à 94 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Faubert à 823 mètres
- - Ecole technique privée La Fabrique - Académie de Mécanique à 657 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 384 mètres
Ventes au 76 Boulevard Pierre Pasquier
Les 5 ventes au 76 Boulevard Pierre Pasquier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Boulevard Pierre Pasquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Boulevard Pierre Pasquier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Boulevard Pierre Pasquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Boulevard Pierre Pasquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Boulevard Pierre Pasquier dans son marché local
Prix du 76 Boulevard Pierre Pasquier par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Pasquier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 76 Boulevard Pierre Pasquier se situe 33.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Boulevard Pierre Pasquier par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Boulevard Pierre Pasquier se situe 28.16 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 44.19 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Boulevard Pierre Pasquier à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 76 Boulevard Pierre Pasquier est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
