Chemin des Rousses, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Rousses, 69400 Villefranche-sur-Saône, affiche un prix moyen de 2 038 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Rousses dans son marché local
Prix Chemin des Rousses par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Rousses se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 35.03 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Rousses à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé Chemin des Rousses est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Rousses
Les ventes enregistrées Chemin des Rousses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Rousses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavaliers à 144 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 1552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 552 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Mongré à 554 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 531 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1091 mètres
- - Ecole primaire Armand Chouffet à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Rousses
Adresses Chemin des Rousses
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Rousses, classées par tranches de numéros.
