32 Impasse Gantillon, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse Gantillon, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Impasse Gantillon, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche Monplaisir à 111 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 850 mètres
- - Collège Faubert à 195 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 487 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre - Les Remparts à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse Gantillon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse Gantillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse Gantillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse Gantillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Gantillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Gantillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse Gantillon dans son marché local
Prix du 32 Impasse Gantillon par rapport à la voie
Sur Impasse Gantillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 32 Impasse Gantillon se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse Gantillon par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Impasse Gantillon se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 21.07 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Impasse Gantillon à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 32 Impasse Gantillon est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
