2 Impasse Laval, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Laval, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Laval, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottinet à 61 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 289 mètres
- - Collège Jean Moulin à 289 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 535 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 888 mètres
- - Ecole primaire Monnet Rolland à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Laval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Laval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Laval, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Laval dans son marché local
Prix du 2 Impasse Laval par rapport à la voie
Sur Impasse Laval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 2 Impasse Laval se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Laval par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Laval se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 31.62 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Laval à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Laval est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.94 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
