12 Impasse Parmentier, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Parmentier, affiche un prix moyen de 1 987 €/m².Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse Parmentier, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 441 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Fleurie à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 623 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Mongré à 977 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 595 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 834 mètres
- - Ecole primaire Armand Chouffet à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Parmentier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Parmentier dans son marché local
Prix du 12 Impasse Parmentier par rapport à la voie
Sur Impasse Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 12 Impasse Parmentier se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Parmentier par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Parmentier se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 36.66 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse Parmentier à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse Parmentier est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
