35 Impasse Rebotton, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse Rebotton, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°42 et de n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Impasse Rebotton, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 44 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche Rue De La Gare à 113 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 425 mètres
- - Collège Jean Moulin à 425 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 272 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Perrier à 111 mètres
Ventes au 35 Impasse Rebotton
Les 3 ventes au 35 Impasse Rebotton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse Rebotton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse Rebotton, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Rebotton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Rebotton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse Rebotton dans son marché local
Prix du 35 Impasse Rebotton par rapport à la voie
Sur Impasse Rebotton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 35 Impasse Rebotton se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse Rebotton par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Impasse Rebotton se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 38.94 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Impasse Rebotton à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 35 Impasse Rebotton est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
