7 Passage du Saint Laurent, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage du Saint Laurent, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°65 mais supérieur de 4.06 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Passage du Saint Laurent, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 55 parkings - 1477 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0748 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche Cimetière à 93 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 566 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Mongré à 424 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Mongré à 424 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre - Les Remparts à 165 mètres
Ventes au 7 Passage du Saint Laurent
Une vente a été recensée au 7 Passage du Saint Laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage du Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage du Saint Laurent, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage du Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage du Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage du Saint Laurent dans son marché local
Prix du 7 Passage du Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Passage du Saint Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 7 Passage du Saint Laurent se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage du Saint Laurent par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage du Saint Laurent se situe 31.39 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 2.07 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Passage du Saint Laurent à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 7 Passage du Saint Laurent est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
