9 Passage Raisin, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage Raisin, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 9 Passage Raisin, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Morin à 109 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 376 mètres
- - Collège Jean Moulin à 376 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 316 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 769 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Perrier à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage Raisin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage Raisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage Raisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage Raisin, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage Raisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage Raisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Raisin dans son marché local
Prix du 9 Passage Raisin par rapport à la voie
Sur Passage Raisin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 9 Passage Raisin se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Raisin par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Raisin se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et -28.14 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-sur-Saône a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 217 €/m² sur la période récente.
