14 Petite Rue d’Alma, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Petite Rue d’Alma, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Petite Rue d’Alma, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
4 niveaux - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Morin à 154 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 298 mètres
- - Collège Jean Moulin à 298 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Bernard à 432 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 932 mètres
- - Ecole primaire Monnet Rolland à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Petite Rue d’Alma
Aucune vente n'a été recensée au 14 Petite Rue d’Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Petite Rue d’Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Petite Rue d’Alma, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Petite Rue d’Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Petite Rue d’Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Petite Rue d’Alma dans son marché local
Prix du 14 Petite Rue d’Alma par rapport à la voie
Sur Petite Rue d’Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 14 Petite Rue d’Alma se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Petite Rue d’Alma par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Petite Rue d’Alma se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 24.24 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Petite Rue d’Alma à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 14 Petite Rue d’Alma est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
