32 Place Carnot, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Place Carnot, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°14 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Place Carnot, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0112 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche Libération à 52 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 302 mètres
- - Collège Jean Moulin à 302 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 400 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 823 mètres
- - Ecole primaire Monnet Rolland à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place Carnot, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place Carnot dans son marché local
Prix du 32 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 32 Place Carnot se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place Carnot par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place Carnot se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 30.54 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Place Carnot à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 32 Place Carnot est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
