15 Place Claude Bernard, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place Claude Bernard, affiche un prix moyen de 2 142 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place Claude Bernard, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Claude Bernard à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 820 mètres
- - Collège Faubert à 490 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Mongré à 697 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 95 mètres
Ventes au 15 Place Claude Bernard
Les 5 ventes au 15 Place Claude Bernard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place Claude Bernard, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place Claude Bernard dans son marché local
Prix du 15 Place Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Place Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 15 Place Claude Bernard se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place Claude Bernard par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place Claude Bernard se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 31.67 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place Claude Bernard à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 15 Place Claude Bernard est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
