1 Place de la Gare, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Gare, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°153 et de n°83.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Gare, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 361 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0300 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche Gare à 125 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 501 mètres
- - Collège Jean Moulin à 501 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 347 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Perrier à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Gare, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 1 Place de la Gare se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Gare par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Gare se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 12.79 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Gare à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Gare est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
