17 Place des Marais, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Place des Marais, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°25 et de n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place des Marais, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Sud.
- 1396 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche Paul Bert à 142 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 574 mètres
- - Collège Faubert à 297 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 109 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Perrier à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place des Marais, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place des Marais dans son marché local
Prix du 17 Place des Marais par rapport à la voie
Sur Place des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 17 Place des Marais se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place des Marais par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place des Marais se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 34.77 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place des Marais à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 17 Place des Marais est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.43 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
