50 Place Roger-Rousset, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Place Roger-Rousset, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Place Roger-Rousset, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 57 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 310 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Mongré à 297 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Mongré à 297 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 54 mètres
Ventes au 50 Place Roger-Rousset
Une vente a été recensée au 50 Place Roger-Rousset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Place Roger-Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Place Roger-Rousset, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Place Roger-Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Place Roger-Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Place Roger-Rousset dans son marché local
Prix du 50 Place Roger-Rousset par rapport à la voie
Sur Place Roger-Rousset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 50 Place Roger-Rousset se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Place Roger-Rousset par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Place Roger-Rousset se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 13.36 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Place Roger-Rousset à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 50 Place Roger-Rousset est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
