17 Place Simone Veil, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place Simone Veil, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 93.8 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place Simone Veil, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Quarantaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 63 logements - 2 locaux - 1130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Rhône à 84 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 916 mètres
- - Collège Faubert à 167 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 321 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place Simone Veil dans son marché local
Prix du 17 Place Simone Veil par rapport à la voie
Sur Place Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 17 Place Simone Veil se situe 31.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place Simone Veil par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place Simone Veil se situe 34.8 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 4.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place Simone Veil à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 17 Place Simone Veil est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
