63 Rue Alsace Lorraine, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°46 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue Alsace Lorraine, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 959 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenette à 140 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 665 mètres
- - Collège Faubert à 216 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 424 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre - Les Remparts à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Alsace Lorraine, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 63 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 63 Rue Alsace Lorraine se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Alsace Lorraine par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Alsace Lorraine se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 30.94 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue Alsace Lorraine à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 63 Rue Alsace Lorraine est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
