452 Rue Ampere, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 452 Rue Ampere, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°468 et de 2.41 % à celui du n°426.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 100 logements et 1 local.
À propos du 452 Rue Ampere, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Quarantaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 100 logements - 1 local - 27 parkings - 2285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0508 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loyson De Chastelus à 184 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1007 mètres
- - Collège Faubert à 592 mètres
- - Ecole technique privée La Fabrique - Académie de Mécanique à 488 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 256 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 303 mètres
Ventes au 452 Rue Ampere
Les 4 ventes au 452 Rue Ampere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 452 Rue Ampere dans son marché local
Prix du 452 Rue Ampere par rapport à la voie
Sur Rue Ampere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 452 Rue Ampere se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 452 Rue Ampere par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 452 Rue Ampere se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 36.92 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
