263 Rue Anatole France, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 804 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 263 Rue Anatole France, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Quarantaine à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 63 parkings - 584 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Desthieux à 224 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Faubert à 711 mètres
- - Ecole technique privée La Fabrique - Académie de Mécanique à 886 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 227 mètres
Ventes au 263 Rue Anatole France
Les 8 ventes au 263 Rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 263 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 263 Rue Anatole France se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue Anatole France par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Rue Anatole France se situe 26.37 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 42.73 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
