242 Rue Auguste Aucour, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 242 Rue Auguste Aucour, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 11.38 % à celui du n°217 et du 10.52 % à celui du n°215.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 242 Rue Auguste Aucour, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 43 logements - 3 locaux - 57 parkings - 722 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche Laurent Bonnevay à 174 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 321 mètres
- - Collège Claude Bernard à 321 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Bernard à 321 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1117 mètres
- - Ecole primaire Monnet Rolland à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 242 Rue Auguste Aucour
Aucune vente n'a été recensée au 242 Rue Auguste Aucour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 242 Rue Auguste Aucour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 242 Rue Auguste Aucour, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°242 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 242 Rue Auguste Aucour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 242 Rue Auguste Aucour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 242 Rue Auguste Aucour dans son marché local
Prix du 242 Rue Auguste Aucour par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Aucour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 242 Rue Auguste Aucour se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 242 Rue Auguste Aucour par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 242 Rue Auguste Aucour se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 9.27 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 242 Rue Auguste Aucour à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 242 Rue Auguste Aucour est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
