146 Rue Bointon, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Rue Bointon, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°136 et de n°128.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 146 Rue Bointon, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bointon à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 977 mètres
- - Collège Faubert à 516 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 795 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Rue Bointon
Aucune vente n'a été recensée au 146 Rue Bointon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Rue Bointon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 146 Rue Bointon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Rue Bointon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Rue Bointon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Rue Bointon dans son marché local
Prix du 146 Rue Bointon par rapport à la voie
Sur Rue Bointon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 146 Rue Bointon se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Rue Bointon par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 Rue Bointon se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et -13.84 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 146 Rue Bointon à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 146 Rue Bointon est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-sur-Saône a baissé de 15.04 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 217 €/m² sur la période récente.
