218 Rue Boiron, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 218 Rue Boiron, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°220 et de n°237.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 218 Rue Boiron, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1898, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 422 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 120 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 399 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Mongré à 324 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Mongré à 324 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 470 mètres
- - Ecole primaire Claudel-Dumontet à 70 mètres
Ventes au 218 Rue Boiron
Une vente a été recensée au 218 Rue Boiron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 218 Rue Boiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 218 Rue Boiron, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°218 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 218 Rue Boiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 218 Rue Boiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 218 Rue Boiron dans son marché local
Prix du 218 Rue Boiron par rapport à la voie
Sur Rue Boiron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 218 Rue Boiron se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 218 Rue Boiron par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 218 Rue Boiron se situe 25.94 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 2.16 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 218 Rue Boiron à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 218 Rue Boiron est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
