172 Rue Charles Germain, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Rue Charles Germain, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 19.04 % à celui du n°167 et de 10.7 % à celui du n°194.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 172 Rue Charles Germain, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
10 niveaux - 40 logements - 28 parkings - 839 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche Cimetière à 215 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 517 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Mongré à 408 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Mongré à 408 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre - Les Remparts à 199 mètres
Ventes au 172 Rue Charles Germain
Les 17 ventes au 172 Rue Charles Germain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue Charles Germain dans son marché local
Prix du 172 Rue Charles Germain par rapport à la voie
Sur Rue Charles Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 172 Rue Charles Germain se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue Charles Germain par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Rue Charles Germain se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 28.98 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
