Rue Charles Gounod, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Charles Gounod, 69400 Villefranche-sur-Saône, affiche un prix moyen de 1 973 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix Rue Charles Gounod par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Gounod se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 37.07 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Gounod à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé Rue Charles Gounod est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Charles Gounod
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontgraine à 51 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1382 mètres
- - Collège Faubert à 748 mètres
- - Ecole technique privée La Fabrique - Académie de Mécanique à 480 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 419 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Gounod
Adresses Rue Charles Gounod
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Gounod, classées par tranches de numéros.
