16 Rue Chasset, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Chasset, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Chasset, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 420 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Morin à 20 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 418 mètres
- - Collège Jean Moulin à 418 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 296 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 776 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Perrier à 144 mètres
Ventes au 16 Rue Chasset
Une vente a été recensée au 16 Rue Chasset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Chasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Chasset, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Chasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Chasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Chasset dans son marché local
Prix du 16 Rue Chasset par rapport à la voie
Sur Rue Chasset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 16 Rue Chasset se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Chasset par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Chasset se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 27.16 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Chasset à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Chasset est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
