56 Rue Claude Bernard, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 13.32 % à celui du n°46 et de n°59.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue Claude Bernard, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 844 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Claude Bernard à 119 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 715 mètres
- - Collège Faubert à 477 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Mongré à 591 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre - Les Remparts à 16 mètres
Ventes au 56 Rue Claude Bernard
Les 7 ventes au 56 Rue Claude Bernard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Claude Bernard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 56 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 56 Rue Claude Bernard se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Claude Bernard par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Claude Bernard se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 39.4 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue Claude Bernard à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 56 Rue Claude Bernard est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
