191 Rue Claude Vignard, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 191 Rue Claude Vignard, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°215 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°247.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 191 Rue Claude Vignard, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Quarantaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 68 parkings - 743 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0594 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0709 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Rhône à 203 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 1069 mètres
- - Collège Faubert à 293 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 490 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 191 Rue Claude Vignard
Aucune vente n'a été recensée au 191 Rue Claude Vignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 191 Rue Claude Vignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 191 Rue Claude Vignard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°191 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 191 Rue Claude Vignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 191 Rue Claude Vignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 191 Rue Claude Vignard dans son marché local
Prix du 191 Rue Claude Vignard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Vignard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 191 Rue Claude Vignard se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 191 Rue Claude Vignard par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 191 Rue Claude Vignard se situe 23.03 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 4.43 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 191 Rue Claude Vignard à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 191 Rue Claude Vignard est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
