286 Rue Claudius Savoye, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 286 Rue Claudius Savoye, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°288 mais inférieur de 3.99 % à celui du n°239.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 286 Rue Claudius Savoye, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Troussier-Fongraine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 533 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontgraine à 214 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Faubert à 683 mètres
- - Ecole technique privée La Fabrique - Académie de Mécanique à 643 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 286 Rue Claudius Savoye
Aucune vente n'a été recensée au 286 Rue Claudius Savoye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 286 Rue Claudius Savoye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 286 Rue Claudius Savoye, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°286 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 286 Rue Claudius Savoye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 286 Rue Claudius Savoye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 286 Rue Claudius Savoye dans son marché local
Prix du 286 Rue Claudius Savoye par rapport à la voie
Sur Rue Claudius Savoye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 286 Rue Claudius Savoye se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 286 Rue Claudius Savoye par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 286 Rue Claudius Savoye se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 37.12 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 286 Rue Claudius Savoye à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 286 Rue Claudius Savoye est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.04 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
