670 Rue Condorcet, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 670 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°654 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°634.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 670 Rue Condorcet, 69400 Villefranche-sur-Saône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riottier à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Plume Bleue - Union européenne pour l'enseignement privé musulman à 999 mètres
- - Ecole technique privée La Fabrique - Académie de Mécanique à 531 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 670 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 670 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 670 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 670 Rue Condorcet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 670 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 670 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 670 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 670 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 670 Rue Condorcet se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 670 Rue Condorcet par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 670 Rue Condorcet se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et -18.81 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 670 Rue Condorcet à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 670 Rue Condorcet est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-sur-Saône a baissé de 15.04 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 217 €/m² sur la période récente.
