685 Rue Condorcet, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 685 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², identique à celui du n°619 et de n°615.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 141 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 685 Rue Condorcet, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Béligny Ouest à dominante résidentielle.
8 niveaux - 141 logements - 2353 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béligny - Église à 200 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Plume Bleue - Union européenne pour l'enseignement privé musulman à 1023 mètres
- - Ecole technique privée La Fabrique - Académie de Mécanique à 499 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 685 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 685 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 685 Rue Condorcet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 685 Rue Condorcet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 685 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 685 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 685 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 685 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 685 Rue Condorcet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 685 Rue Condorcet par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 685 Rue Condorcet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 685 Rue Condorcet à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 685 Rue Condorcet est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
