89 Rue Condorcet, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°102 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°123.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Rue Condorcet, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Béligny Ouest.
1 niveau - 401 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0198 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche Sables à 47 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Faubert à 1045 mètres
- - Ecole technique privée La Fabrique - Académie de Mécanique à 159 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sarments à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue Condorcet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 89 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 89 Rue Condorcet se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Condorcet par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Condorcet se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 5.13 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Rue Condorcet à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 89 Rue Condorcet est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
