131 Rue Corlin, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Rue Corlin, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°125 et de n°128.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Rue Corlin, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Morin à 150 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 452 mètres
- - Collège Faubert à 421 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 228 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 675 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Perrier à 171 mètres
Ventes au 131 Rue Corlin
Une vente a été recensée au 131 Rue Corlin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Rue Corlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Rue Corlin, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°131 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Rue Corlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Rue Corlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue Corlin dans son marché local
Prix du 131 Rue Corlin par rapport à la voie
Sur Rue Corlin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 131 Rue Corlin se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue Corlin par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Rue Corlin se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 18.97 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Rue Corlin à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 131 Rue Corlin est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
