223 Rue Corlin, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 223 Rue Corlin, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°217 et de n°227.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 223 Rue Corlin, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Morin à 60 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 468 mètres
- - Collège Claude Bernard à 468 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 255 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Perrier à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 223 Rue Corlin
Aucune vente n'a été recensée au 223 Rue Corlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 223 Rue Corlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 223 Rue Corlin, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°223 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 223 Rue Corlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 223 Rue Corlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 223 Rue Corlin dans son marché local
Prix du 223 Rue Corlin par rapport à la voie
Sur Rue Corlin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 223 Rue Corlin se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 223 Rue Corlin par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 223 Rue Corlin se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 31.71 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 223 Rue Corlin à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 223 Rue Corlin est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
