252 Rue Corlin, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 252 Rue Corlin, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°236 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°259.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 252 Rue Corlin, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Morin à 34 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 459 mètres
- - Collège Jean Moulin à 459 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 273 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 760 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Perrier à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 252 Rue Corlin
Aucune vente n'a été recensée au 252 Rue Corlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 252 Rue Corlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 252 Rue Corlin, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°252 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 252 Rue Corlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 252 Rue Corlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 Rue Corlin dans son marché local
Prix du 252 Rue Corlin par rapport à la voie
Sur Rue Corlin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 252 Rue Corlin se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Rue Corlin par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Rue Corlin se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 26.58 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 252 Rue Corlin à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 252 Rue Corlin est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
