60 Rue d’Alma, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue d’Alma, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°50 mais identique à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue d’Alma, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche Libération à 82 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 271 mètres
- - Collège Jean Moulin à 271 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 422 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 869 mètres
- - Ecole primaire Monnet Rolland à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue d’Alma
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue d’Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue d’Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue d’Alma, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue d’Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue d’Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue d’Alma dans son marché local
Prix du 60 Rue d’Alma par rapport à la voie
Sur Rue d’Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 60 Rue d’Alma se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue d’Alma par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue d’Alma se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 24.07 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue d’Alma à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 60 Rue d’Alma est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
