261 Rue d’Anse, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 261 Rue d’Anse, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 208 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacote à 8 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 250 mètres
- - Collège Jean Moulin à 250 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 623 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 975 mètres
- - Ecole primaire Monnet Rolland à 145 mètres
Ventes au 261 Rue d’Anse
Les 4 ventes au 261 Rue d’Anse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Rue d’Anse dans son marché local
Prix du 261 Rue d’Anse par rapport à la voie
Sur Rue d’Anse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 261 Rue d’Anse se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Rue d’Anse par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Rue d’Anse se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 46.14 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 261 Rue d’Anse
Les biens actuellement en vente autour du 261 Rue d’Anse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 261 Rue d’Anse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Valdor L'agence Immobilière Villefranche-sur-Saône
Villefranche-sur-Saône 69400
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